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[ARTICULO] EL FLOWER BUILDING, UN EDIFICIO DE OFICINAS EN CHINA CON EL MEJOR RENDIMIENTO ENERGÉTICO

Shanghai, 27 Jul. 16 (MUNDOARK).- El Flower Building busca ser un hito en forma de flor, ofrece 15,000 m2 de oficinas de Grado A, combina una fuerte identidad con la flexibilidad de alquiler. La parcela de 45,000 m2 en el borde del aeropuerto Honqiao de Shanghai incluirá un total de 9 edificios de oficinas sobre un centro comercial subterráneo diseñado por Aedas, y se completará a principios de 2016. El Flower Building recibirá un Green de 3 estrellas. Building Label, la mejor calificación de rendimiento energético disponible en China, y fue diseñada por MVRDV para Sincere Property Group. El programa de uso mixto del plan maestro incluye un total de 110,000 m2 de oficinas, 47,000 m2 de espacio comercial y 55,000 m2 de estacionamiento.


MVRDV ganó una competencia por el diseño arquitectónico y la planificación maestra del área en 2013 contra otros dos equipos. El plan maestro urbano se encuentra junto a la estación de tren de alta velocidad y cuarto aeropuerto más activo de China continental, Shanghai Honqiao, y creará una forma más íntima de vida urbana con calles peatonales y plazas en una zona dominada por grandes bulevares y autopistas de alta velocidad. El primer edificio de oficinas con consumo eficiente de energía en el plan maestro ya está completo, con otros nueve edificios de oficinas a seguir a principios de 2016, que proporcionarán un total de 110,000 m2 de oficinas.

'El Flower Building es el hito en nuestro plan general', explica el cofundador y principal arquitecto de MVRDV, Jacob van Rijs, 'el edificio está ubicado cerca de la entrada de una nueva estación de metro y actúa como un faro para los peatones. La segunda fase del plan maestro está en construcción, allí combinamos espacios de oficina más genéricos y flexibles con un plan urbano similar a un pueblo que ofrece intimidad y espacios al aire libre amigables".



El edificio combina las cimas de cuatro torres para crear una plaza sombreada e íntima en el medio. La planta baja del edificio, con las ventanas más grandes, contará con espacio comercial, mientras que su piso superior cuenta con conexiones entre las cuatro torres para que el edificio pueda ser utilizado de manera flexible por uno o más inquilinos diferentes. Las formas redondeadas del edificio minimizan la cantidad de fachada necesaria y también optimizan las vistas y las placas del piso.

La forma en voladizo y sombreado del edificio Flower se complementa con una fachada con aberturas más pequeñas en los pisos superiores para reducir el consumo de energía, lo que lleva a la calificación energética de 3 estrellas del edificio. La fachada blanca, compuesta por paneles GRC extremadamente ligeros pero altamente aislados, ofrece una cuadrícula sutil y cambiante que se expande a medida que alcanza el suelo para hacerse más pública y abierta a los transeúntes, y se contrae a medida que se acerca para reducir la necesidad para aire acondicionado


El Distrito Comercial Central de Hongqiao alcanzará tres estrellas, la clasificación más alta de la 'Etiqueta de Construcción Verde' de China. Las características de construcción sostenible incluyen aislamiento de alto rendimiento, formas de construcción optimizadas, espacios sombreados, ventilación natural, recolección de agua de lluvia, superficies de carreteras permeables, enlaces al transporte público y una reducción en el efecto isla de calor urbano. Los 10 edificios también ofrecerán techos verdes como hábitat para especies locales. Actualmente, MVRDV tiene otros tres proyectos en construcción en China y en Hong Kong, cuya finalización está programada para fines de 2015 o principios de 2016.


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